体彩足彩太他妈坑人:老舊住宅電梯加裝改造市場可期 相關廠家忙布局搶紅利

甘肃11选5出频率最高的号码 www.ktldi.com   本報記者 李 勇

  為完善既有住宅使用功能,方便居民生活,提升居住品質,沈陽市日前出臺了《沈陽市既有住宅增設電梯試點工作方案》,正式啟動既有住宅增設電梯試點工作。

  《證券日報》記者留意到,近年來,國內已有多地出臺相應政策,對老舊住宅的電梯加裝和改造工程給予支持。

  有市場分析人士認為,受到原材料價格上漲,房地產、基礎設施建設放緩等因素影響,電梯行業增速趨緩,部分企業經營慘淡。而隨著政府對老舊小區加裝、改造電梯政策支持力度的加大,以及各地改造工程的陸續展開,電梯行業已迎來新的發展空間。

  沈陽市出臺的方案顯示,對符合加裝電梯條件的,按照樓層情況,政府將給予每部電梯6萬元至20萬元不等的政府補貼?!噸と氈ā芳欽嘰由蜓羰姓喙夭棵帕私獾?,該項工作目前正在緊鑼密鼓地開展中。根據計劃,8月底前將確定試點名單,并爭取在年底前完成施工。對驗收合格且符合條件的項目,可報市房產部門申請市級補貼資金。為調動社區相關單位及人員的積極性,沈陽市財政還將對增設電梯的社區給予資金補助。

  《證券日報》記者了解到。今年以來,蘇州、柳州、贛州、汕頭、紹興、樂山等多個城市也出臺了相應政策,對既有住宅加裝電梯給予支持。此外,漯河、臺州等地也于近期召開相關工作會議,把老舊住宅加裝電梯作為重要工作加以推進。

  “老舊小區加裝電梯進行改造,不僅是造福百姓的民生工程,也是開拓內需、拉動投資的好抓手?!鼻笆齜治鋈聳肯頡噸と氈ā芳欽弒硎?,“國家對老舊小區改造越來越重視,推進的力度也越來越大,加裝電梯正是重要內容之一。這將為電梯行業帶來廣闊的發展空間?!?/p>

  遠大智能董事會秘書謝剛在接受《證券日報》記者采訪時表示,在其調研中發現,僅沈陽市加裝電梯的市場潛在需求就在2萬臺左右,按一臺電梯50-60萬元的價格,市場規模非??曬?。

  申港證券發布的一份研究報告顯示,住建部曾于今年5月份進行一次摸底排查,全國待改造城鎮老舊小區17萬個,涉及居民戶約4200萬戶,對應建筑面積約40億平方米?;諉?000平方米配置一部電梯測算,國內既有住宅加裝電梯理論需求量為200萬臺。此外,目前我國電梯保有量達628萬臺,其中梯齡在20年以上約26萬臺。據申港證券測算,預計2019年電梯總需求中來自更新替換的需求約3.02萬臺。隨著更新需求數量的逐年攀升,未來更新替代占比將穩健提升,至2030年,需求量將達到25萬臺左右。

  “目前來看,資金問題有可能成為工作的難點和堵點。改造成本中,除去政府補貼的資金,其余的部分還需要居民自己埋單。以六層的舊樓改造為例,不算施工成本,僅電梯造價就需要50-60萬元,按沈陽目前的補貼標準16萬元計算,剩余部分需要居民自行分攤?!斃桓嶄嫠摺噸と氈ā芳欽?,“不同的樓層住戶對電梯的需求意愿并不相同,要得到占絕大多數業主的同意并非易事。但電梯加裝市場的潛力已毋庸置疑,各相關廠家均已開始謀求布局?!?/p>

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